段曦打谢娜
记者注意到，与邱家湾31弄小区仅“一街之隔”的方塔西村有些“怪异”：旧改后，重新设计的小区青瓦重檐、白墙屋身、灰砖合基，中国古建筑的韵味展露无遗，但面上密密麻麻的窨井盖显得有些格格不入，甚至令人看得有些“心悸”。
看着几乎每栋居民楼门口都布着近10个，并且明显是刚动工不久的窨井盖，记者心底不禁产生了“疑惑”。“为何后，小区里的窨井盖反而变得更多了？这不影响美观么？是另有什么用处？”
“这里的居民楼一个楼道有4户，而同一楼层有3个楼道，即有12户人家。因为此次旧改对于一层多户的雨污水管的标准很高，施工方还会对于每一户居民家中的厨房污水立管进行重排，并接入新的排立管，再加上地下雨污水管网重排，所以才有这么多窨井盖。”方西居民区党总支叶爱维告诉记者。
相比于邱家湾31弄，方塔西村的房龄更长，居民楼中最早的建于上个世纪70年代，难度、周期也更长，在林林总总的工作中，总少不了矛盾或意见。
“在原定的项目中，其中有一项是为居民空调外机架设外罩，来显得更为整齐和美观。但通过交流发现，不少居民反映这项举措会影响空调散热，因此我们将这笔款项用在了加固空调支架上。”叶爱维告诉记者，我们从不“一厢情愿”地认为居民肯定需要“某些”，以“为他们好”的心态进行。
“我们通过改前征询、改中调整、改后反馈，以及每周施工例会的制度充分征集，并且用‘点菜式’的服务，让居民自己选择最需要什么。”方西居委会中现存的一叠叠会议资料，着居委会、物业、监理单位、施工单位和中山街道五方的沟通。“我们五方形成了党建联建共同体，以社区共治为载体，听取和收集居民对的意见，构筑一个老百姓自己沟通交流的平台。”叶爱维说。
此外，在外立面上，松江区房管局、中山街道也充分征询了居民的意见，结合小区西侧方塔园历史建筑的传统风格，提炼出五脊二坡、穿斗式构架和棂条花格楣等经典中式建筑元素，分别应用于屋顶、墙面和楣子。
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